Когато кандидатствате за кредит ще видите, че имате фиксирана и плаваща лихва. Всъщност, ако ги познавате достатъчно добре, можете да договорите много по-добри условия за вас и да изплащате по-кратно кредита си.
Фиксираната лихва означава, че за целият срок на договора вие имате точен процент, който се прибавя към месечните ви вноски. Това означава, че за всеки месец вие знаете колко пари ще са ви необходими, за да погасите вноската и ще можете да направите по-добро разпределение на средствата ви, така че да ви стигат за всичко. Това разбира се не е особено изгодно за банките и те предлагат фиксирана лихва за определен период и след това се преминава към плаваща.
При плаващата лихва можете да договорите процента да е по-малък. Също така тя се влияе от икономиката на страната и може да расте нагоре или надолу. Овен това, при благоприятно стечение на обстоятелствата, тя може до толкова да падне, че вие да бъдете способни да рефинансирате кредита си напълно и да се отървете от него.
При рефинансиране на кредит, който е на плаваща лихва, можете да договорите по-леки условия, скъсяване на срока на изплащане, а също така можете и да минете на фиксирана лихва за оставащия период. При този процес трябва да бъдете много внимателни, тъй като това може да бъде нож с две остриета и след като сте предоговорили отношенията си, да се окаже, че срока се е увеличил и заедно с него и лихвата.
Лихвата е един от основните елементи на един заем и затова е важно клиентът да избере дали да бъде фиксирана или плаваща. Но също така той трябва и внимателно да проучи и останалите елементи от кредита, тъй като те също имат известна тежест и оказват влияние на процента на лихвата.